Под "опекунским советом" подразумевается "Орган опеки и попечительства", имеющийся при районных администрациях.
Закон (законодатель) достаточно строго охраняет права граждан, находящихся под опекой и попечительством, и устанавливает случаи, при которых опекун без разрешения Органа опеки и попечительства не вправе совершать сделки от имени опекаемого, а попечитель давать согласие на совершение сделок с участием подопечного.
Документы, которые обязательны абсолютно во всех сделках по отчуждению объектов недвижимости:
- Правоустанавливающие документы;
- Разрешение Органа опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости.
Для получения разрешения Органа опеки г. Ялта АР Крым необходимо:
- Заявление на имя городского Головы;
- Ксерокопия паспорта или свидетельства о рождении;
- Ксерокопия идентификационного кода;
- Техпаспорта покупаемой и продаваемой квартир;
- Решение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным;
- Комплект документов (достаточно большой) при участии в сделке юридического лица;
- Разрешение одного из супругов на отчуждение объекта недвижимости, который является их совместным имуществом;
- Справка из ЖЭКа по форме №3 и №4;
- Справки об отсутствии или наличии задолженностей связанных с объектом недвижимости;
- Справка от органов милиции о том, что ребенок не состоит на учете;
- Справки из школы или другого детского учреждения;
- Другие документы, наличие которых стороны (как правило, Покупатель) сочтут необходимым.
Агентство недвижимости "НАДЕЖДА" г. Ялта АР Крым окажет помощь в оформлении документов, касающиеся опекунского совета.
|